به گزارش آتیه‌آنلاین، با نزدیک شدن به فصل پایان امتحانات مدارس هر ساله بازار اجاره بها گرمتر از قبل شده و به نوعی فصل جابجایی مستاجران آغاز می‌شود. حال اگرچه هنوز تا رسیدن به این موعد بیش از یک ماه باقی مانده اما در رسانه‌های مختلف اخباری منتشر شده و این ادعا را مطرح کرده‌اند که در آستانه فصل تابستان قیمت ملک بار دیگر افزایش خواهد یافت که به‌طور طبیعی این موضوع روی اجاره واحدها نیز تاثیر می‌گذارد.
حال در شرایطی که یک ماه از سال می‌گذرد بررسی قیمت واحدهای اجاره‌ای روی برخی اپلیکیشن‌های موجود گویای آن است که با ۱۰۰ میلیون تومان رهن تنها واحد موجود برای اجاره یک زیرپله هشت متری در محدوده فدک است که با این قیمت و بدون پرداخت اجاره برای انبار یا سکونت یک نفر اجاره داده می‌شود.
اما در صورتی که مبلغ رهن خود را دو برابر کرده و به ۲۰۰ میلیون تومان برسانید واحدهای متعددی برای اجاره پیدا خواهید کرد که طبیعتا چنانچه امکان پرداخت اجاره هم داشته باشید واحدهای بیشتری برای انتخاب خواهید داشت.
در جدول زیر مشخصات برخی واحدهایی که با این مبلغ قابل رهن هستند آمده است:
| متراژ |
محله |
سال ساخت |
مشخصات |
مبلغ رهن |
| ۳۰ |
شمیران نو |
قبل از ۱۳۷۰ |
سوییت ۳۰متری/ کف پارکت/ بدون پارکینگ و آسانسور |
۲۰۰ میلیون تومان |
| ۵۰ |
قیامدشت |
۱۳۹۰ |
یک خوابه/ فاقد آسانسور و پارکینگ |
۱۸۰ میلیون تومان |
| ۱۸ |
ائمه اطهار |
قبل از ۱۳۷۰ |
سوئیت/ چهار پله پائین‌تر از حیاط/ آشپزخانه اوپن، کمد، سرامیک، شوفاژ |
۱۵۰ میلیون تومان |
| ۱۰۵ |
شریف آباد |
۱۳۹۹ |
دو خوابه/با پارکینگ و انباری |
۱۵۰ میلیون تومان |
با افزودن ۱۰۰ میلیون تومان دیگر به مبلغ رهن، شرایط برای یافتن خانه مناسب به مراتب بهتر شده و با مبلغی بین ۲۰۰ تا ۳۰۰ میلیون تومان و بدون پرداخت اجاره ماهیانه شما امکان عقد قرارداد با مالکان واحدهای متعددی را خواهید داشت. در جدول زیر مشخصات برخی واحدهایی که با این رقم در مناطق مختلف تهران برای اجاره آگهی شده‌اند، آمده است:
| متراژ |
محله |
سال ساخت |
مشخصات |
مبلغ رهن |
| ۵۰ |
تهرانپارس، خیابان استخر |
۱۳۹۴ |
یک خوابه/ دارای پارکینگ و انباری |
۲۵۰ میلیون تومان |
| ۷۸ |
قیامدشت |
۱۳۹۴ |
دو خوابه/ فول امکانات |
۳۰۰ میلیون تومان |
| ۴۵ |
هفت چنار |
۱۳۸۰ |
بدون اتاق/کابینت و گاز رومیزی |
۳۰۰ میلیون تومان |
| ۴۴ |
خواجه نظام |
۱۳۸۸ |
یک خوابه/ طبقه ۴ بدون آسانسور و پارکینگ |
۳۰۰ میلیون تومان |
| ۴۴ |
فلاح |
۱۳۹۴ |
یک خوابه/ طبقه ۴ با آسانسور و فاقد پارکینگ |
۳۰۰ میلیون تومان |
| ۳۸ |
استاد معین، خیابان طوس |
۱۳۸۰ |
یک خوابه/ بدون پارکینگ و آسانسور |
۳۰۰ میلیون تومان |
| ۳۰ |
طیب |
۱۳۸۰ |
بدون اتاق/فاقد پارکینگ و آسانسور |
۲۲۰ میلیون تومان |
| ۴۰ |
خاک سفید |
۱۳۹۰ |
یک خوابه/ طبقه سوم بدون پارکینگ و آسانسور |
۳۰۰ میلیون تومان |
| ۷۵ |
کریم آباد |
۱۳۹۶ |
یک خوابه/کف سرامیک |
۲۳۰ میلیون تومان |
| ۵۰ |
پیروزی |
۱۳۸۶ |
یک خوابه/طبقه ۴ بدون آسانسور و پارکینگ |
۳۰۰ میلیون تومان |
ا
اگرچه با توجه به قیمت مسکن و میانگین رسمی متری ۸۴ میلیون تومانی برای خرید هر متر آپارتمان، اعدادی در حد ۵۰۰ میلیون تومان رقم قابل توجهی در برابر بهای یک ملک محسوب نمی‌شود اما تبدیل آن به کرایه عددی حدود ۱۵ میلیون تومان می‌شود که می‌توان گفت از میانگین حقوق کارمندان بیشتر است. در جدول زیر لیستی از آپارتمان‌هایی که در مناطق مختلف پایتخت و با قیمت ۳۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان برای رهن گذاشته شده، آمده است:
| متراژ |
محله |
سال ساخت |
مشخصات |
مبلغ رهن |
| ۵۵ |
تهرانپارس شرقی |
۱۳۸۸ |
یک خوابه/ زیر همکف/ بدون پارکینگ |
۳۵۰ میلیون تومان |
| ۵۵ |
جیحون |
۱۳۸۹ |
یک خوابه/طبقه ۴ بدون پارکینگ و آسانسور |
۳۶۰ میلیون تومان |
| ۴۷ |
آهنگ |
۱۳۹۱ |
یک خوابه/ تمیز و بازسازی شده |
۳۶۰ میلیون تومان |
| ۵۰ |
گمرک |
۱۳۹۴ |
یک خوابه/ آسانسور بدون پارکینگ |
۳۵۰ میلیون تومان |
| ۴۵ |
سبلان |
۱۴۰۳ |
یک خوابه/ بدون پارکینگ/بسیار تمیز و خوش نقشه |
۴۰۰ میلیون تومان |
| ۴۲ |
زنجان |
۱۳۸۶ |
یک خوابه |
۳۵۰ میلیون تومان |
| ۴۶ |
چهارصد دستگاه |
۱۳۹۳ |
یک خوابه/آسانسور و انباری بدون پارکینگ |
۴۰۰ میلیون تومان |
| ۱۰۰ |
نعمت آباد |
۱۴۰۳ |
دو خوابه/ آسانسور و انباری/ اجاره تا ۵ نفر فقط ایرانی |
۴۰۰ میلیون تومان |
| ۶۴ |
سنگلج |
۱۳۹۶ |
دو خوابه/ بدون آسانسور |
۴۰۰ میلیون تومان |
| ۷۵ |
تجریش، خیابان دربند |
۱۳۹۵ |
یک خوابه |
۳۲۰ میلیون تومان |
همان طور که از متن آگهی‌ها بر می‌آید با پرداخت مبلغی در حد ۴۰۰ میلیون تومان برای رهن همچنان شانس افراد برای پیدا کردن ملک بیشتر به مناطق جنوبی تهران خلاصه می‌شود اما با پرداخت مبلغی تا ۵۰۰ میلیون تومان هم همچنان اغلب آگهی‌ها مربوط به همین محلات شده و نمونه‌هایی مانند آنچه در جدول زیر آمده قابل اجاره است:
| متراژ |
محله |
سال ساخت |
مشخصات |
مبلغ رهن |
| ۵۲ |
اذری |
۱۳۹۵ |
یک خوابه/ با پارکینگ و انباری |
۴۲۰ میلیون تومان |
| ۵۷ |
دانشگاه علم و صنعت |
۱۳۸۵ |
یک خوابه/ طبقه ۴ بدون پارکینگ و آسانسور |
۴۵۰ میلیون تومان |
| ۴۰ |
قصرالدشت |
۱۳۸۴ |
یک خوابه/ طبقه سوم بدون آسانسور/ با پارکینگ |
۴۵۰ میلیون تومان |
| ۵۵ |
وحیدیه |
۱۳۸۱ |
یک خوابه/ با پارکینگ و انباری |
۴۵۰ میلیون تومان |
| ۶۰ |
نازی آباد |
۱۳۹۶ |
یک خوابه/ با پارکینگ و آسانسور |
۴۵۰ میلیون تومان |
| ۴۰ |
نیروهوایی |
۱۳۸۲ |
یک خوابه |
۴۰۰ میلیون تومان |
| ۵۰ |
تهران نو |
۱۳۸۳ |
یک خوابه/ با آسانسور و انباری |
۵۰۰ میلیون تومان |
| ۵۰ |
نارمک |
۱۳۹۰ |
یک خوابه |
۵۰۰ میلیون تومان |
| ۶۰ |
تسلیحات |
۱۳۹۶ |
دو خوابه/طبقه ۳ بدون پارکینگ و آسانسور |
۵۰۰ میلیون تومان |
| ۶۵ |
شهرک ولیعصر |
۱۳۸۲ |
دو خوابه/ طبقه ۴ بدون آسانسور با پارکینگ و انباری |
۴۲۰ میلیون تومان |
نظر شما