بازار مسکن
-
بر بازار اجارهبها نظارتی هم هست؟
فهرستی از خانههایی که با ۵۰۰ میلیون تومان میشود اجاره کرد
مروری بر آگهیهای اجاره ملک گویای آن است که در تابستان ۱۴۰۳ شما با در دست داشتن ۵۰۰ میلیون تومان برای رهن یک آپارتمان با گزینههای متعددی مواجه میشوید که از نظر مکانی از کیانشهر تا جنت آباد و شهران گسترده است.
-
مرکز آمار منتشر کرد
آخرین آمارها درباره قیمت نهادههای ساختمانی در تهران
مرکز آمار ایران به انتشار گزارشی درباره قیمت نهادههای ساختمانهای مسکونی در تهران پرداخته و در قالب این گزارش وضعیت این حوزه در چهار فصل منتهی به بهار ۱۴۰۳ را تشریح کرده است.
-
سنگینی اجاره بهای مسکن کمر مستأجران را شکسته است
گرانی اجارهبهای مسکن، نقض آشکار ماده ۳۱ قانون اساسی
امروزه بازار پرتلاطم و قیمتهای تزایدی مسکن مستأجران را تحت شدیدترین فشارها قرار داده است. در حالی که اصل ۳۱ قانون اساسی داشتن مسکن متناسب با نیاز را حق هر فرد و خانواده ایرانی میداند و دولت را به تأمین مسکن مناسب برای خانوادهها مؤظف کرده اما شرایط کنونی بازار مسکن نقض اجرای این ماده قانون را بیش از پیش نمایان کرده است.
-
درخواست معاونت حقوقی ریاست جمهوری برای خانهدار شدن جوانان تحت حمایت بهزیستی
معاون قانون اساسی معاونت حقوقی رئیس جمهور و دبیر هیات پیگیری اجرای قانون اساسی در نامهای به وزیر راه و شهرسازی پیشنهاد کرد تا شرایط حضور نوجوانان و جوانان تحت پوشش سازمان بهزیستی در طرح نهضت ملی تسهیل شود.
-
چه چیزی موجب شکاف بازار مسکن در ایالات متحده شده است؟
بازار مسکن ایالات متحده در سال جاری دستخوش نرخهای بهره بالا است. خریداران مسکن از یک طرف نگران بیثباتی وضعیت اشتغال خود و از طرف دیگر نگران هزینههای بالای حفظ مسکن در آمریکا هستند. همه اینها به کنار برای دریافت تسهیلات مسکن متقاضیان آمریکایی باید نرخ بهره بالایی را بازپرداخت کنند که از توان مالی آنها خارج است. با این همه بازار مسکن لوکس به اوج خود رسیده است و میلیونرها خانههای گران را به صورت نقدی خریداری میکنند.
-
کاهش قیمت مسکن در آبانماه
متوسط قیمت مسکن در تهران در آبانماه بیش از یک میلیون تومان نسبت به مهرماه پایین آمد
-
گریز از بحران مسکن با اجرای نهضت ملی مسکن
کاهش مداوم ساخت مسکن از سال ۹۲ تا ۱۴۰۰، مهمترین عامل افزایش قیمت مسکن و تشدید آن در بلندمدت است.دولت با قانون جهش تولید مسکن و اجرای برنامه نهضت ملی مسکن، سعی دارد مشکلات ناشی از کسری تولید مسکن در دهه ۹۰ را رفع و اثرات کمبود مسکن را جبران کند.
-
انباشت تقاضا و کاهش خرید و فروش در بازار مسکن
جدیدترین گزارش مرکز آمار ایران خبر از فشار مضاعف به مستاجران در طول یک سال گذشته میدهد. تورم ماهانه اجاره مسکن در مهرماه به ۴.۳ درصد رسیده در حالی که این میزان در شهریورماه ۳.۵ درصد و در مرداد ماه ۳.۳ درصد بوده است. همچنین تغییرات شاخص اجارهبهای مسکن نشان میدهد سرعت رشد ماهانه اجارهبها در کشور نسبت به مهر پارسال به بالاترین حد خود رسیده است.
-
شهردار تهران:
ساخت واحدهای ۲۵ متری ایده بدی است
شهردار تهران گفت: واحدهای ۲۵ متری ایده بدی است که مورد تایید شهرداری تهران نیست.
-
طرح فروش متری مسکن از طریق بورس مراحل نهایی خود را سپری میکند
طرح فروش متری مسکن از طریق بورس، مراحل نهایی خود را سپری میکند و به زودی شکل اجرایی به خود میگیرد؛ از جمله مزایای این طرح میتوان به نوسازی بافتهای فرسوده، پوشش ریسک تورم بازار مسکن و امکان خرید آپارتمان برای متقاضیان مصرفی اشاره کرد.
-
بانک ها کمتر از ۵درصد تسهیلات به بخش مسکن پرداخت کردهاند
رییس انجمن انبوهسازان استان تهران با بیان اینکه بخش خصوصی در طرح نهضت ملی مسکن حضوری فعال دارد، گفت: طبق قانون جهش تولید مسکن، بانکها باید ۲۰ درصد از کل تسهیلات خود را به نهضت ملی اختصاص بدهند، اما این رقم در زمان حاضر حتی ۵ درصد نیز نیست.
-
در گفتگو با آتیهآنلاین مطرح شد
پیشبینی بازار اجاره مسکن در روزهای آخر تابستان
فصل تابستان رو به پایان است و از سویی پائین آمدن قیمت مسکن طی ماههای اخیر و از سوی دیگر نزدیک شدن به فصل بازگشایی مدارس این سئوال را ایجادمیکند که آیا بر اساس این موارد قیمت اجاره بها این روزها کاهشی شده است؟
-
۴۰۰۰ واحد مسکن جدید برای معلولان کشور احداث می شود
رییس سازمان بهزیستی کشور گفت: با پایان واگذاری چهارده هزارمین واحد مسکونی به خانوادههای دارای حداقل ۲ عضو معلول، کار احداث چهار هزار واحد مسکونی دیگر برای این خانوادهها در دستور کار قرار گرفته است.
-
بازار مسکن هنوز در فاز سردرگمی است
روند کاهشی قیمتها در بازار مسکن شهر تهران باعث شده تا فضای چانهزنی به نفع خریداران تغییر کند.
-
ایرادات طرح ساماندهی بازار مسکن باید رفع شود
اگرچه مجمع تشخیص مصلحت نظام ایرادات جزئی را به مصوبه مجلس درخصوص ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها وارد کرده، به نظر میرسد نگاه کلی مجمع به طرح مذکور حمایتی است و با رفع ایراداتی از جمله تلاش برای کاهش دعاوی مالک و مستاجر و همچنین مکانیزم شناسایی اراضی خالی، مجمع این طرح را تایید کند.
-
رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی:
عملکرد سامانههای حوزه مسکن قابل قبول نیست
رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: هدف مجلس از راه اندازی و به روز رسانی سامانههای حوزه مسکن جمع آوری اطلاعات دقیق به منظور تحلیل و برنامهریزی درست در این حوزه بود اما هنوز عملکرد این سامانه ها از نگاه ما قابل قبول نیست.
-
بازار مسکن در تهران دچار رکود شده است
نرخهای پیشنهادی در بازار مسکن شهر تهران بین ۲۰ تا ۲۵ درصد نسبت به اردیبهشتماه کاهش یافته و معاملات در رکود به سر میبرد؛ این در حالی است که احتمال ادامه رکود تا پایان ماههای محرم و صفر وجود دارد.
-
بیداد گرانی در بازار اجاره خانه
قیمت اجاره سوئیت در محلههای مختلف تهران
قیمتی که این روزها برای اجاره یک سوئیت در محلههای مختلف تهران اعمال میشود در بسیاری موارد از قیمت خرید یک آپارتمان ۸۰ متری چندسال ساخت در ۱۰ سال گذشته بالاتر رفته است.
-
یک کارشناس بازار مسکن در گفتگو با آتیه آنلاین:
قیمت واقعی مسکن را از بازار اجارهبها بفهمید
این روزها صحبتهای متعددی مبنی بر کاهش قیمت مسکن شده و گاه حتی اظهاراتی مبنی بر کاهش ۲۰ تا ۲۵ درصدی قیمت ملک مطرح میشود با این حال ابوذر ندیمی بر این باور است که وضعیت واقعی بازار مسکن را نه وعده ارزانی بلکه آنچه در بازار اجارهبها میگذرد به بهترین شکل نشان میدهد.
-
با تصویب مجلس:
وزارت راه و شهرسازی مکلف به کشف بازه قیمت و اجارهبها در کلانشهرها شد
با تصویب مجلس، وزارت راه و شهرسازی مکلف به کشف بازه قیمت و اجارهبها به صورت منطقهای با اولویت کاربری مسکونی در کلانشهرها شد.
-
یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی:
ساخت مسکن جدید و اخذ مالیات از خانههای خالی التهاب بازار مسکن را کاهش میدهد
یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: اگر دولت ساخت مسکن را با جدیت دنبال کند و در کنار آن اخذ مالیات از خانه های خالی اجرایی شود، التهاب از فضای بازار مسکن برداشته خواهد شد.
-
آیا مالیات بر خانههای خالی درد مستاجران را دوا میکند؟
مسکن، اسیر سیاستهای دستوری
محاسبه و دریافت مالیات بر خانههای خالی از نیمه دوم سال ۱۴۰۰ در دستور کار دولت قرار گرفته تا شاید اجرای این طرح باعث التیام وضعیت در بازار مسکن شود. اما اینکه اجرای این طرح تاچه اندازه موفق بوده موضوعی است که جای بررسی دارد.
-
نایب رئیس فراکسیون انقلاب مجلس شورای اسلامی:
جمعیت مستاجران در کشور ۲ برابر و شمار خانههای خالی ۴ برابر شده است
نایب رئیس فراکسیون انقلاب مجلس شورای اسلامی با اشاره به اینکه جمعیت مستاجران در کشور دو برابر و شمارخانه های خالی چهار برابر شده است، تاکید کرد: اخذ مالیات از خانه های خالی زمانی اهمیتش دو چندان می شود که به این نکته توجه داشته باشیم طی بازه ۱۰ سال از سال ۸۵ تا سال ۹۵ شمار خانه های خالی در کشور چهار برابر شده است و بر اساس گزارش مرکز آمار از ۶۳۳ هزار واحد در سال ۱۳۸۵ به ۲ میلیون و ۶۰۰ هزار واحد در سال ۱۳۹۵ افزایش یافته است.
-
قیمتها در بازار مسکن تهران صدای همه را درآورده است
اعلام قیمتهای کذایی در بازار مسکن شهر تهران صدای متقاضیان، مسئولان و نمایندگان مجلس را درآورده؛ به گونهای که بعضی نرخهای دلخواه در مناطق میانی از محدودههای شمالی پایتخت فراتر رفته است که البته مشتری برای آنها وجود ندارد.
-
دولت چهار طرح کنترل بازار اجاره مسکن را در دستور کار قرار داد
در شرایطی که حدود دو هفته تا آغاز جابهجایی مستاجران باقی مانده دولت چهار اقدام شامل شناسایی خانههای خالی، پرداخت وام اجاره، تعیین سقف مجاز افزایش اجاره بها و الزام به ارایه کد رهگیری را برای کنترل این بازار در دستور کار قرار داده است.
-
قیمت مسکن در مرکز تهران
در مناطق مرکزی تهران میتوان با نقدینگی حدود ۲ میلیارد تومان و کمتر صاحب مسکن شد.
-
بازار مسکن به خواب نوروزی رفت
واسطههای ملکی از رکود معاملات مسکن در روزهای پایانی سال سخن میگویند که این کسادی تا بعد از تعطیلات نوروز ادامه خواهد داشت. فروشندهها ترجیح میدهند واحدهای خود را در سال آینده عرضه کنند و خریداران هم که عمدتا قصد تعویض آپارتمان خود را دارند معاملات را به سال بعد موکول کردهاند.
-
تامین زمین برای بیش از ۷ هزار نفر از ایثارگران خوزستان
مدیرکل راه و شهرسازی خوزستان گفت: در سال جاری برای بیش از ۷ هزار نفر از ایثارگران استان زمین تامین شده است و تا پایان سال ۱۴۰۲ تحویل داده میشود.
-
آمارهای رسمی از رشد قیمتها در بازار املاک حکایت دارد
تیشه تورم به ریشه بازار مسکن
در یک سال اخیر، بازار مسکن، تنها بازاری بوده که توانسته است کل رشد تورم را جذب کند و حتی از شاخص تورم مصرفکننده سبقت بگیرد.
-
معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی در جمع خبرنگاران:
سیاست دولت قبل در عدم مداخله در بازار مسکن اشتباه بود
معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی گفت: اینکه تولید مسکن را به بازار بسپاریم تفکری است که در کشور ما جواب نداده و نمیدهد و عدم مداخله دولت قبل در بازار مسکن اشتباه بود.