سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از الزامی شدن ثبت رسمی تمامی قراردادهای پیشفروش ساختمان و مشارکت در ساخت خبر داد و گفت تنظیم سند رسمی تنها با استفاده از شناسه یکتای واحدها امکانپذیر خواهد بود.
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با تشریح مفاهیم حقوقی پیشفروش ساختمان و مشارکت در ساخت، از الزامی شدن ثبت رسمی این قراردادها بر اساس قانون جدید خبر داد.
او گفت: پیشفروش به معنای فروش ساختمان قبل از ساخت یا پیش از تکمیل آن است و مشارکت در ساخت نیز توافق مالکان زمین با اشخاص برای احداث بنا محسوب میشود.
بنابر گزارش باشگاه خبرنگاران جوان، اعظم قویدل با اشاره به ماده ۱۴ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول تصریح کرد: سازمان ثبت مکلف است برای املاکی که دستور نقشه آن توسط مراجع قانونی تأیید شده، امکان تنظیم سند رسمی تقسیمنامه بین مالکان را در سامانه ثبت الکترونیک اسناد فراهم کند و برای هر واحد، شناسه یکتا اختصاص دهد.
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تأکید کرد: تنظیم سند رسمی برای اعمال حقوقی، صرفاً با استفاده از شناسه یکتای مذکور امکانپذیر خواهد بود.
او افزود: بر اساس ماده یک اصلاحی قانون پیشفروش ساختمان، هر قراردادی که به موجب آن مالک رسمی زمین با شخص دیگری برای ساخت و تحویل واحد توافق کند، در حکم پیشفروش ساختمان محسوب میشود.
