مروری بر قیمت میکروآپارتمان‌ها

به گزارش آتیه‌آنلاین، در روزهای گذشته اظهاراتی مبنی بر برنامه‌ریزی برای ساخت واحدهای ۲۵ متری در منطقه ۱۹ منتشر شد که این موضوع از سوی مسئولان شهرداری و وزارت راه و شهرسازی واکنش‌های متعددی به همراه داشت و مسئولان مختلف تاکید کردند که ساخت آپارتمان‌هایی با این متراژ موضوعیت ندارد. البته باید به این نکته نیز اشاره کرد که طرح ساخت آپارتمان‌هایی با متراژ کم یا همان میکروآپارتمان‌ها در گذشته نیز مطرح شده بود اما هربار با مخالفت‌های متعدد مواجه شده بود و حال در شرایطی که قیمت مسکن سر به قلک کشیده و از سوی دیگر سیاست‌ها بر حمایت از ازدواج آسان و فرزندآوری تاکید دارند شاید شرایط برای اجرایی کردن این طرح مناسب‌تر از قبل به نظر برسد و احتمالا برهمین اساس بوده که برخی انبوه‌سازان از برنامه‌ریزی برای ساخت ۱۸۰۰ میکروآپارتمان در منطقه ۱۹ خبر داده‌اند. این در حالیست که عبدالمطهر محمدخانی، سخنگوی شهرداری تهران با تکذیب موضوع ساخت مسکن ۲۵متری در پایتخت تاکید دارد که براساس قانون، مجوز و پروانه ساخت برای واحدهای مسکونی زیر ۳۵ مترمربع داده نشده و نمی‌شود. حال فارغ از اینکه این بار پروژه ساخت آپارتمان‌های ۲۵ متری به سرانجام خواهد رسید یا نه، در بازار مسکن همچنان واحدهایی با متراژ کم موجود است و در مناطق مختلف ممکن است سوئیت یا حتی آپارتمان‌هایی با متراژ کمتر از ۳۵ متر برای فروش آگهی شوند. جالب آنکه قیمت همین واحدها نیز در اکثر موارد بالای حداقل یک میلیارد تومان است. در جدول زیر به بررسی قیمت و وضعیت برخی واحدهایی که با متراژ ۲۵ تا ۳۵ متر در یکی از سایت‌های خرید و فروش اینترنتی آگهی شده‌اند، پرداخته‌ایم: متراژ/ تعداد خواب محله سال ساخت توضیحات قیمت ۲۰ متر/ بدون خواب یافت‌آباد ۱۳۸۰ طبقه پنجم/ بدون آسانسور ۷۹۰ میلیون تومان ۲۷ متر/ یک خواب دامپزشکی ۱۳۹۹ انباری دو میلیارد و ۲۵ میلیون تومان ۲۸ متر/ یک خواب استادمعین ۱۳۸۰ دارای انباری دو میلیارد و ۵۰ میلیون تومان ۳۰ متر/ بدون خواب ونک(شیرازی جنوبی) ۱۳۹۰ سوئیت بدون سرویس بهداشتی/سقف چوب/واقع در پارکینگ دو میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان ۳۰ متر/یک خواب جیحون ۱۳۸۰ زیرهمکف/با انباری یک میلیارد و ۶۹۰ میلیون تومان ۳۰ متر/یک خواب مسیل باختر ۱۳۹۶ دارای پارکینگ و انباری دو میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان ۳۱ متر/یک خواب سبلان شمالی ۱۳۹۴ تک واحدی/طبقه اول دو میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان ۳۰ متر/ یک خواب خیابان قزوین ۱۳۸۲ انباری یک میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان ۲۷ متر/ یک خواب اسکندری جنوبی ۱۳۸۰ انباری/بازسازی کامل یک میلیارد و ۷۳۰ میلیون تومان ۳۵ متر/ یک خواب مجیدیه ۱۳۸۵ با انباری سندی و تراس و وام ۹۶۰ میلیون تومانی دو میلیارد و ۵۰ میلیون تومان