هزینه‌های اجاره یک آپارتمان ۷۰ متری در محله‌های مختلف تهران

به گزارش آتیه‌آنلاین، بازار اجاره‌بها هم مانند بازار خرید و فروش مسکن از فاکتورهای متعددی تبعیت می‌کند اما در نهایت در این بازار بر اساس عرضه و تقاضا و شرایط مالک و مستاجر ممکن است قیمت‌گذاری سلیقه‌ای صورت گیرد. اما به‌طور کلی قیمت اجاره‌بها نیز تابعی از قیمت مسکن است که در آن موارد متعددی مانند متراژ، سن ملک، محله، طبقه، دسترسی به امکاناتی مانند پارکینگ، انباری و آسانسور، بهره‌مندی از تجهیزات داخلی مانند گاز رومیزی و کابینت و غیره و بسیاری عوامل دیگر تاثیرگذار است. با این حال مروری بر قیمت‌ها در این بازار گویای آن است که سلیقه و نظر شخص مالک نیز در قیمت‌گذاری این حوزه تاثیرگذار بوده و گاه ممکن است در منطقه‌ای بسیار خوب یک واحد آپارتمان با قیمتی بسیار مناسب برای اجاره گذاشته شود و گاه نیز ممکن است در محلات جنوبی شهر واحدی با قیمتی معادل مرکز شهر برای اجاره قیمت‌گذاری شود. همچنین ممکن است بر اساس توافقات صورت گرفته میزان رهن و اجاره قابل تبدیل به یکدیرگر باشند که بر این اساس هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه معادل سه میلیون تومان اجاره در نظر گرفته می‌شود. در نهایت نیز با وجود تلاش‌هایی که طی سال‌های گذشته برای قانونمند کردن معاملات این حوزه صورت گرفته همچنان قیمت‌گذاری در این بخش بر اساس عرضه و تقاضا و مذاکرات موجر و مستاجر صورت می‌گیرد. در جدول زیر لیست قیمت آپارتمان‌های ۷۰ متری در محله‌ها و مناطق مختلف تهران بررسی شده است: متراژ محله سال ساخت تعداد خواب امکانات ودیعه اجاره ۷۰ کن ۱۳۹۰ ۱ انباری/اسپیلت ۲۰۰ میلیون ۶ میلیون پونک ۱۴۰۲ ۱ آسانسور، انباری، پارکینگ، پاسیو ۸۰۰ میلیون ۷ میلیون تومان ۷۰ پیروزی(دهقان) ۱۴۰۰ ۲ آسانسور، انباری، پارکینگ ۳۰۰ میلیون ۱۰ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان ۷۰ سهروردی جنوبی ۱۳۸۷ ۱ آسانسور، انباری، پارکینگ، ۲۰۰ میلیون ۱۷ میلیون تومان ۷۰ پاسداران ۱۳۹۵ ۱ آسانسور، انباری، پارکینگ، یک میلیارد و ۳۰۰ میلیون - ۷۰ قیام ۱۳۹۹ ۲ آسانسور، پارکینگ ۲۰۰ میلیون ۶ میلیون تومان ۷۰ فرمانیه ۱۳۹۶ ۲ آسانسور، انباری، پارکینگ،لابی و لابی من، ۵۰۰ میلیون تومان ۲۰ میلیون تومان ۷۰ اوقاف ۱۳۸۰ ۱ حیاط دار دربستی ۵۰۰ میلیون تومان - ۷۰ شهرک صاحب الزمان ۱۳۹۸ ۱ آسانسور، انباری، پارکینگ، ۲۰۰ میلیون تومان ۶ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان ۷۰ جمهوری ۱۳۸۰ ۲ انباری/طبقه ۴ بدون آسانسور ۲۰۰ میلیون تومان ۱۰ میلیون تومان ۷۰ جنت آباد(شاهین شمالی) ۱۳۷۹ ۲ - ۵۰۰ میلیون تومان - ۷۰ اجاره دار ۱۳۹۲ ۲ پارکینگ و انباری/ طبقه سوم بدون آسانسور ۴۰۰ میلیون تومان - ۷۰ چیتگر ۱۳۹۹ ۱ آسانسور، انباری، پارکینگ، ۱۵۰ میلیون تومان ۷ میلیون تومان ۷۰ گیشا ۱۳۷۸ ۱ پارکینگ و انباری ۳۰۰ میلیون تومان ۱۵ میلیون تومان ۷۰ مشیریه ۱۴۰۲ ۲ آسانسور و پارکینگ ۴۰۰ میلیون تومان ۶ میلیون تومان