بازار مسکن در حالی به نیمه تابستان رسیده که برخلاف انتظار فعالان این حوزه، هنوز نشانی از رونق فصلی در آن دیده نمیشود. بررسیها نشان میدهد بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی در مرداد ۱۴۰۵ همچنان با رکود معاملاتی، کاهش قدرت خرید متقاضیان و تردید نسبت به آینده قیمتها دستوپنجه نرم میکند؛ شرایطی که باعث شده بخش زیادی از خریداران و حتی سرمایهگذاران دست نگه دارند.
با وجود مصوبه تمدید خودکار قراردادهای اجاره و سقف ۲۵ درصدی افزایش اجارهبها، مستأجران از رشدهای بسیار بالاتر و نبود ابزار نظارتی مؤثر برای اجرای این قانون گلایه دارند.
یک کارشناس بازار مسکن با اشاره به افزایش هزینه ساخت و تداوم تورم، اعلام کرد میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان در تهران به حدود ۲۴۰ میلیون تومان رسیده و تا زمانی که تورم مهار نشود، روند افزایشی قیمت مسکن ادامه خواهد داشت.
بازار مسکن در حالی با رکود سنگین و کاهش معاملات روبهرو است که قیمتهای پیشنهادی فروشندگان همچنان روندی افزایشی دارد و کارشناسان نسبت به تشدید رکود تورمی هشدار میدهند.
جهش شدید قیمت مسکن در ماههای اخیر، بازار ملک را وارد رکودی کمسابقه کرده است؛ بهطوری که فعالان بازار از کاهش چشمگیر معاملات و نبود خریدار و فروشنده واقعی خبر میدهند.
