هر دوره مدیریت با فهرستی از وعده‌ها آغاز می‌شود اما کمتر پیش می‌آید پایان همان دوره با کارنامه‌ای بر اساس همان وعده‌ها همراه باشد. نزدیک به پنج سال از آغاز مدیریت علیرضا زاکانی در شهرداری تهران می‌گذرد و حالا می‌توان وعده‌های روز نخست را کنار وضعیت امروز پایتخت گذاشت و سنجید.